74 freelances IT, SI et WEB connectés     5 977 missions
se connecter | s'inscrire

Devenez PDG d'une ESN !



Saurez-vous recruter les meilleurs freelances pour bâtir une ESN rentable ?

Avez-vous déjà essayé ESN-lejeu ?
Tous les Forums Protection sociale, retraite




Madelin


Madelin

  
prec  1 2 3 4  suiv
24/08/16 à 22:30
CORDIA
Freelance
actif
Inscrit le 22 Oct 2006
Messages: 43
Oubliez le Madelin.....placez vos finances, certains placements rapporteront bien plus que ce que vous offrira le madelin.

Personnellement j'arrive à effectuer des placements à 7,5% net de frais et de charge.

Avec 500 000 euros, ca me donne un 35 Ke par an 2916 euros/ mois avant impot et CSG.....tiens on est pas loin de vos 3000 euros.

Je vois déjà la question qui va suivre

Voir le profil de l'utilisateur    
25/08/16 à 09:28
O.Brandon
Freelance
impliqué
Inscrit le 28 Sep 2011
Messages: 219
oui la question: comment? Smile
assurance vie a 8%?

Voir le profil de l'utilisateur    
25/08/16 à 10:06
tux77
Freelance
actif
Inscrit le 22 Oct 2015
Messages: 44
Aucune AV à 8%, par contre les SCPI oui.

Le plus simple est de voir un conseiller en patrimoine, il/elle vient chez toi, fait un bilan de ta situation et surtout de tes projets.

Ensuite il/elle va te proposer différends supports pour y arriver en fonction du capital de départ, de ce que tu peux mettre par mois, du temps pendant lequel tu vas épargner, de ta situation fiscale, etc...

Déjà il faut avoir conscience que plus tu fais ça tôt, plus tu épargnera et plus vite tu arriveras à tes fins et que surtout ce sont des projets sur 10 ans minium en sachant que l'idéal c'est 15 ans.

Et comme l'a dit CORDIA, oublies le Madelin.

Je peux te donner les coordonnées de ma conseillère en mp si tu veux.

Voir le profil de l'utilisateur    
25/08/16 à 12:06
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 2870
par curiosité, j'ai fait une simulation retraite ...

si je verse 300e par mois, j'aurai 3500eur/an à partir de 67 ans.......

y a ce point aussi avec la madelin qui ne va pas : je ne souhaite pas partir à 67 ans en retraite.

pour nous, pas le choix : investissement, et toucher des bonnes rentes.

ne surtout pas "claquer" tous nos revenus en Jaguar qui pompe...

Voir le profil de l'utilisateur    
25/08/16 à 20:34
CORDIA
Freelance
actif
Inscrit le 22 Oct 2006
Messages: 43
Pour les plus jeunes, le premier placement à faire est sa résidence principale....le meilleur des placements défiscalisés.

La bourse reste un bon placement, certes volatile mais en moyenne certains fonds patrimoniaux font du 6% à 7% annualisés, sans trop de haut le cœur...à titre d'exemple Sextant grand large d'Amiral Gestion.
On peut ajouter un peu d'actions en direct sur un PEA pour booster le tout mais à limiter en fin de carrière et selon son caractère offensif.

Le tout est question de dosage, il faut pouvoir encaisser 4 à 5 ans de chute des marchés

Et donc...
Un peu de SCPI pour un rendement de 5 à 6 %
La trésorie en fond euro à 2.5%

Et un gros poste à fort rendement que j'ai pris dans des parkings.... net à 7,5% en région parisienne.

Il y a aussi le meublé mais que je n'ai pas

Voir le profil de l'utilisateur    
26/08/16 à 11:49
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 2870
CORDIA a écrit:
Pour les plus jeunes, le premier placement à faire est sa résidence principale....le meilleur des placements défiscalisés.


Je n'en suis pas si certain que ça, avec la pression fiscale de la TF qui va augmenter très fortement... Le coût d'entretien de sa résidence principale ... les charges de syndics dans le cas d'un appartement...

Mais bon, c'est plus rassurant d'être propriétaire, t'as l'impression d'avoir réussi ta vie Smile

Voir le profil de l'utilisateur    
26/08/16 à 11:55
O.Brandon
Freelance
impliqué
Inscrit le 28 Sep 2011
Messages: 219
oui la TF dans le sud pour une villa c est 2500E... ^^
la je suis encore locataire d un grand T4 a 870E/mois...pas assez d'apport pour acheter je pense qu'il faut au moins 50k sinon trop d'intérêts payés...

Voir le profil de l'utilisateur    
26/08/16 à 12:17
mixomatose
Membre
avatar
Grand Maître
Inscrit le 12 Fév 2008
Messages: 5848
O.Brandon a écrit:
sinon trop d'intérêts payés...

Les taux d'intéret sont tellement bas actuellement que ce n'est pas un problème.


_________________
calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL
http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php
Voir le profil de l'utilisateur    
26/08/16 à 13:01
O.Brandon
Freelance
impliqué
Inscrit le 28 Sep 2011
Messages: 219
alors on peut acheter sans apport?

Voir le profil de l'utilisateur    
26/08/16 à 13:21
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 2870
bah depuis toujours ?

enfin pour les freelance c'est un autre sujet Very Happy

Voir le profil de l'utilisateur    

prec  1 2 3 4  suiv
Répondre au sujet
Recruteurs
Accès via Turnover-it :
CVthèque & publication
Nous contacter
Par formulaire
SARL AGSI
75 Rue de Lourmel
75015 PARIS
logo freelance-info.fr
2003-2016 © Copyright AGSI