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indépendant crédit immobilier


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14/04/17 à 09:05
laurentdu93
Freelance
impliqué
Inscrit le 31 Oct 2015
Messages: 438
Bonjour
J'ai repris mon activité en Janvier 2016.
Beau bilan 2016.
Contrat agent commercial.

Aucune banque ne veux lire même mon dossier
C'est un parcours du combattant
30 pour cent d'apport hors frais de notaire.
1 bilan et prévisionnelle précis de 3 mois.
Endettement par rapport au bilan 2016 même pas 25 pour cent
Le crédit est moins cher que mon loyer
Les taux de crédit son tellement bas.

Problème également lorsque j'ai changé de région il m'ont radié le kbis de l'ancienne région au 31/07 avec une nouvelle date du 31/07 démarrage dans la nouvelle région.

merci

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14/04/17 à 09:48
kzg
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Mai 2012
Messages: 2929
laurentdu93 a écrit:
Bonjour
J'ai repris mon activité en Janvier 2016.
Beau bilan 2016.
Contrat agent commercial.

Aucune banque ne veux lire même mon dossier


Il faut 3 bilans.

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14/04/17 à 10:30
laurentdu93
Freelance
impliqué
Inscrit le 31 Oct 2015
Messages: 438
c'est impossible moins que 3 bilans ?
j'ai l'impréssion que j'aurais jamais mon prêt

merci

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14/04/17 à 11:08
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 20087
Bonjour,

Il me semble même que nous avons déjà échangé sur le sujet.


_________________
Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
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14/04/17 à 11:21
Svaia
Freelance
nouveau
Inscrit le 10 Oct 2014
Messages: 1
C'est mon sujet du moment (j'ai deux bilans et le troisième arrive en juin) et je galère pas mal.

Déjà les banques qui ne font la caution que avec créd. logement c'est mort (soit toutes les banques en ligne).

Le "conseiller" de ma banque qui m'avait dit pas de problème avec deux bilans, lorsque je suis passé avec le service immo, ils m'ont d'abord dit niet c'est 3 bilans point barre Evil or Very Mad. Puis en insistant, peut être ok avec 2 bilans + attestation chiffre d'affaire de l'expert comptable.

Une autre banque qui a son propre organisme de caution m'a dit ok avec juste deux bilans (mais la caution est 2x fois plus cher du coup et le taux bof).

Bon courage avec 1 seul bilan. Essaye d'avoir l'avis d'un courtier peut être.

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14/04/17 à 11:39
kzg
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Mai 2012
Messages: 2929
laurentdu93 a écrit:
c'est impossible moins que 3 bilans ?


Disons que c'est peu probable.

laurentdu93 a écrit:
j'ai l'impréssion que j'aurais jamais mon prêt
merci


Si, dans 2 ans.

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14/04/17 à 11:43
O.Brandon
Freelance
impliqué
Inscrit le 28 Sep 2011
Messages: 301
si ca passe avec 1 bilan si tu connais bien ton conseiller...

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14/04/17 à 11:50
laurentdu93
Freelance
impliqué
Inscrit le 31 Oct 2015
Messages: 438
Svaia a écrit:
C'est mon sujet du moment (j'ai deux bilans et le troisième arrive en juin) et je galère pas mal.

Déjà les banques qui ne font la caution que avec créd. logement c'est mort (soit toutes les banques en ligne).

Le "conseiller" de ma banque qui m'avait dit pas de problème avec deux bilans, lorsque je suis passé avec le service immo, ils m'ont d'abord dit niet c'est 3 bilans point barre Evil or Very Mad. Puis en insistant, peut être ok avec 2 bilans + attestation chiffre d'affaire de l'expert comptable.

Une autre banque qui a son propre organisme de caution m'a dit ok avec juste deux bilans (mais la caution est 2x fois plus cher du coup et le taux bof).

Bon courage avec 1 seul bilan. Essaye d'avoir l'avis d'un courtier peut être.


Merci beaucoup quel est la banque qui a son propre service de caution ?

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14/04/17 à 12:14
GaFree
Freelance
très actif
Inscrit le 29 Juin 2016
Messages: 127
essaye d'en discuter avec ton conseiller de banque pro.

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15/04/17 à 14:57
laurentdu93
Freelance
impliqué
Inscrit le 31 Oct 2015
Messages: 438
Mon conseiller ne me répond jamais jai envoyer des mails rien je craque

Je lui ai refusé car il voulais me faire des assurances vies avec des frais de versement exorbitant 4 pour cent

Il se fiche de moi

Jen ai marre

D'autant que j'ai vu un courtier jai envoyer mes documents contrats es ce que le courtier garde ces documents confidentiels

Merci

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