[hmg]

Bonjour,

aralaiso a écrit:

hmg a écrit: Bonjour, nikanti a écrit: pour ma part, j'ai pu acheter, avec un bilan cloturé + un bilan prévisionnel. la banquière m'a preté sans pb. Il faut aller voir la banquière de ton copte pro. Bilan fait par votre EC avec ses coordonnées dessus, je suppose. Pourquoi ? un bilan fait par nos soins et validé par l'association agrée n'est pas reconnu ??

Les banques, suite à des jurisprudences, sont de plus en plus frileuses pour les prêts.

Un EC est par définition extérieur à l'entreprise. Les banques ont donc tendance à demander un bilan visé.

Une AGA atteste que vous êtes adhérent de l'association et qu'ils feront certains contrôles. Pas qu'ils veront vos documents.

nikanti a indiqué avoir obtenu seulement avec un bilan clos et un prévisionnel. Le fait que le bilan ait été ou non fait par un EC est donc important à préciser. Or comme nikanti a toujours eu un EC jusqu'à récemment, son premier bilan présenté pour le prêt (voire le prévisionnel) doit avoir été fait par son EC.
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Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses.
Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.

[Invité]

Citation:

Une AGA atteste que vous êtes adhérent de l'association et qu'ils feront certains contrôles. Pas qu'ils veront vos documents.

une AGA peut vous delivrer une attestation indiquant les revenus declarés (ARAPL pour ma part) de même que le services des impots peut vous delivrer une attestation de revenus indiquant vos declaration de revenus 2035 ou une liasse fiscal (même chose que le bilan delicré par l'EC)
merci

[hmg]

Bonjour,

matar a écrit:

Calimero a écrit: aralaiso a écrit: Pourquoi ? un bilan fait par nos soins et validé par l'association agrée n'est pas reconnu ?? Certains organismes peuvent demander (ou donneront + de crédit à) des comptes établis par un EC. Maintenant, ca dépend de ce que chaque partenaire potentiel attend comme justificatifs. Certains peuvent très bien se satisfaire de la compta établie à titre perso. D'autres non. salut L’attestation de compte établie par un EC n’est en aucun cas obligatoire pour aucune démarche administrative : - L’avis d’imposition atteste bien de nos revenus ( on peut déclarer moins mais on déclarera jamais plus que ce qu’on a gagné) - On peut avoir une attestation établie par son AGA - Ou alors une attestation de revenu établie par le service des impôts Faire recours à un EC pour avoir son nom dans votre déclaration est ridicule merci

Calimero a bien écrit "peuvent".

L'avis d'imposition :
- n'est disponible qu'en aout-septembre N+1.
- porte sur les revenus déclarés à l'IR pour N (peu d'intérêts si EURL IS avec dividendes versés en N+1)

Attestation AGA :
- Prouve que la déclaration sera soumise aux contrôles de l'AGA (uniquement si EI BNC).
- L'AGA n'attestera pas autre chose.

Attestation du centre des impôts :
- comme l'avis d'imposition, pas disponible avant un certan temps en N+1
- n'informera pas sur les dividendes N+1

Ces éléments peuvent aider, mais ne seraient pas suffisant pour un nouvel indépendant.

Autres éléments qui peuvent être utiles :
- liste des factures de prestations de l'année en cours
- prévisionnel année en cours et année suivante
- copie des contrats signés, statistiques du marché qui appuient le prévisionnel.
...

Mais comme indiqué, il est possible que cela ne soit pas suffisant et que l'on vous demande que le prévisionnel soit validé par un EC. Essayez avec plusieurs banques, s'il y en a une qui demande moins de garanties, cela peut permettre d'avancer plus rapidement.
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[Invité]

Pour revenir encore au sujet principal du POST :

Existe-t-il une GARANTIE LOCA-PASS pour les indépendants ?

[hmg]

Bonjour,

Cela concerne à mon avis les salariés principalement puisque ce sont lesemployeurs de plus de 10 salariés qui contribuent.

Mais il peut cependant exister des assurances à prendre qui peuvent être accepté en garantie. Cela dépendra du propriétaire.
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