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Logement et independant


Logement et independant

  
1 2 3  suiv
07/01/15 à 00:23
luciid_dreamer_
Freelance
nouveau
Inscrit le 14 Fév 2013
Messages: 4
Salut tout le monde,

J'écris ce post pour discuter d'un sujet (=problème) bien connu chez les indépendants: la location d'un logement
J'ai parcouru le forum et n'ai trouve que des posts datant de plusieurs années sur ce sujet
Quelqu'un aurait il des témoignages quant a ses difficultés/techniques pour trouver un logement en location en étant freelance?
Merci

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07/01/15 à 08:53
Olivier_M
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 18 Mar 2010
Messages: 1181
Redevenu locataire depuis quelques mois, je n'ai pas eu de problème. Mes 3 derniers bilans et ma dernière feuille d'imposition ont remplacés des fiches de paye. Il n'y a pas eu de différence de traitement par rapport à un employé (et j'ai du trouver quelqu'un qui se porte caution pour moi et dispose de revenus salariés importants)

A Paris, les loueurs ont peut être plus l'habitude de louer à des "non salariés" qu'en Province.

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07/01/15 à 09:09
mixomatose
Membre
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Grand Maître
Inscrit le 12 Fév 2008
Messages: 6599
La page "se loger quand on est indépendant" sur mon site est toujours d'actualité. Crying or Very sad


_________________
calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL
http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php
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07/01/15 à 12:06
syphax
Freelance
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impliqué
Inscrit le 05 Oct 2014
Messages: 198
Les gens ont peur de se qu'ils ne connaissent pas.
A Paris, les proprios on généralement peur et me demande un ou deux bon garants.
Des collègues indépendants m'ont dit qu'ils faisaient de faux bulletin de salaire (qui doit rester cohérent par rapport à la déclaration des impôts)

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07/01/15 à 15:02
kzg
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Mai 2012
Messages: 2927
syphax a écrit:
Les gens ont peur de se qu'ils ne connaissent pas.
A Paris, les proprios on généralement peur et me demande un ou deux bon garants.
Des collègues indépendants m'ont dit qu'ils faisaient *******


Shocked Shocked Cohérent ou pas, c'est parfaitement illégal (faux et usage de faux) donc ceci n'est pas une solution !

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07/01/15 à 21:10
Paul92
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Avr 2012
Messages: 1250
Malheureusement il parait que près de la moitié des dossiers de location sont trafiqués.

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08/01/15 à 09:58
syphax
Freelance
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impliqué
Inscrit le 05 Oct 2014
Messages: 198
kzg a écrit:

Shocked Shocked Cohérent ou pas, c'est parfaitement illégal (faux et usage de faux) donc ceci n'est pas une solution !

Des solutions existent : avoir 3 bilans, avoir un ou 2 bons garants, avoir une épargne bloquée (une solution à laquelle j'ai eu recours : nantissement de l'équivalent d'un an de loyer sur un contrat d'assurance vie), utiliser les services des spécialistes de la location courte ou longue durée type www.lodgis.com ou équivalents.


1) tout le monde ne peut pas avoir 3 bilans
2) J ai la chance d avoir des amis qui acceptent de se porter garants, mais tout le monde ne peut pas avoir cette chance. Si les gens que vous connaissez sont au SMIC ... leurs dossiers ne sera pas accepté.
3) On m a déjà refusé que je paie plusieurs mois d avance. L agence m'a dit qu'ils n'ont pas le droit d'accepter. Donc ceux qui acceptent, sont dans l'illégalité.
4) Merci pour le lien "www.lodgis.com" que je ne connaissais pas.
Ca c est une solution acceptable. (a condition d'accepter de payer plus cher votre logement)

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08/01/15 à 10:30
Paul92
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Avr 2012
Messages: 1250
Le point 3 est tout à fait exact, et ça ne fait que mettre en évidence une fois de plus l'absurdité de certaines de nos lois.

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08/01/15 à 11:56
billy
Freelance
impliqué
Inscrit le 13 Mai 2006
Messages: 165
la solution 3 est un nantissement, càd une garantie, et non un payement anticipé.
par contre, est-ce réalisé directement par une banque ? faut-il passer par un notaire ? quel est le coût total ?

je note aussi lodgis pour dépanner, car cela reste cher.

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08/01/15 à 12:34
Paul92
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 02 Avr 2012
Messages: 1250
D'après la loi il me semble bien qu'un propriétaire ne peut pas te réclamer plus d'un mois de loyer de garantie

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