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Réparation chauffe-eau déductible ?


Réparation chauffe-eau déductible ?

  
1 2 3  suiv
14/12/17 à 16:02
stephanie23
Freelance
très actif
Inscrit le 19 Juin 2008
Messages: 132
Bonjour à tous et à toutes,

Je suis une EI BIC au réel simplifié travaillant à mon domicile. En novembre, J'ai fait intervenir un plombier pour réparer mon chauffe-eau :

- puis-je déduire une partie de cette facture (je comptais mettre 35%, mais comment calculer ce type de déduction ?)

- Aurais-je également pu déduire un % si on m'installait un chauffe-eau neuf ?

- J'ai aussi acheté un robinet neuf pour ma cuisine que j'ai installé moi-même (là aussi déduction d'une partie possible ?)

Je fais ma compta de novembre et j'ai des doutes avant de la finaliser.

Votre aide me serait bien utile...

Steph.

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14/12/17 à 18:26
bougn
Freelance
impliqué
Inscrit le 28 Jan 2016
Messages: 185
Mon avis, mais je suis pas spécialiste de la compta:
Si tu as déjà un système de quote-part ou de location de bureau entre toi et ton EI, alors pquoi pas faire passer une partie de la répartition en compta (dans la même proportion), mais sinon franchement je vois pas pourquoi d'un coup tu imputerais des frais perso sur ton EI...

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15/12/17 à 11:05
stephanie23
Freelance
très actif
Inscrit le 19 Juin 2008
Messages: 132
Merci Bougn de m'avoir répondue,

Bougn, je sais qu'on a le droit de déduire une quote-part pour la consommation d'eau, alors je me disais que déduire cette quote-part pour les frais de réparation plomberie/d'entretien était aussi possible ?

D'autres avis ?

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15/12/17 à 11:14
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3566
pour moi, dans un bail de location, c'est au proprio de réparer le chauffe eau, pas au locataire.

donc, je ne vois pas pourquoi tu pourrais déduire ces réparations.

idem pour le robinet, pour moi tu ne peux pas.

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15/12/17 à 11:17
stephanie23
Freelance
très actif
Inscrit le 19 Juin 2008
Messages: 132
Findus, et si je suis propriétaire ?

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15/12/17 à 11:32
Tap
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 31 Mai 2013
Messages: 1591
En société, tu aurais un bail et donc pour moi pas déductible car c'est inclus dans le loyer versé.

En EI, je sais pas, il va falloir attendre un avis plus éclairé.

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15/12/17 à 11:34
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3566
stephanie23 a écrit:
Findus, et si je suis propriétaire ?


ben justement, c'est bien vous le propriétaire, qui loué une partie de votre logement avec un bail à votre société (ou EI)

donc c'est à vous de réparer, pas à votre locataire (votre société, ou EI)

pis faut être réaliste, une EI qui fait du conseil, et qui achète un robinet Laughing

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15/12/17 à 12:04
François1
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 04 Avr 2008
Messages: 2390
Bonjour,

En EI-BIC il n'y a aucun problème à répartir les frais d'occupation d'un logement en fonction de la surface et de l'activité.

Si ces frais sont intégrés dans un loyer, avec bail passé entre l'EI et le propriétaire, c'est vrai qu'il n'y a rien à déduire. Mais si ce n'est pas le cas, il suffit d'établir un barème et de le faire approuver par son expert comptable et/ou son CGA. Par exemple:

- 30% à la charge de l'entreprise pour l'électricité, l'eau, le fuel, l'entretien du logement et des équipements, etc...
- 70% à la charge du propriétaire.

Avec une répartition de cette nature je ne vois pas ce qu'il y a de choquant à ce que l'entretien de la chaudière passe à 30% sur le compte de l'entreprise.

Il faut simplement faire valider ce taux par votre CGA. Ça peut être moins si la maison est grande avec beaucoup d'occupants, ou plus si vous êtes seule et que vous y exercez l'essentiel de votre activité pro.

Cordialement

--
François

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15/12/17 à 12:34
stephanie23
Freelance
très actif
Inscrit le 19 Juin 2008
Messages: 132
Merci François,

Tout est bien résumé, je suis aussi plutôt de cet avis.

Par contre peut-être pas de déduction de la quote-part pour l'achat et la pose d'un chauffe-eau NEUF ?

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15/12/17 à 14:21
François1
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 04 Avr 2008
Messages: 2390
stephanie23 a écrit:

Par contre peut-être pas de déduction de la quote-part pour l'achat et la pose d'un chauffe-eau NEUF ?


Impossible de vous répondre. La question ne se pose pas si vous habitez un local à côté d'un commerce que vous exploitez, et qui utilisent l'un et l'autre des ressources d'eau chaude. Mais si vous utilisez juste un bureau pour faire vos travaux administratifs, ce n'est évidemment pas la même chose.

Il faut faire trancher ces questions là par votre expert comptable ou - à défaut - par votre CGA, en fonction de votre activité précise au sein de votre logement.

--
François

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