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Louer à soi même - encore une bonne idée?


Louer à soi même - encore une bonne idée?

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27/12/17 à 15:18
Jean68
Freelance
discret
Inscrit le 13 Mai 2009
Messages: 17
Bonjour,


je suis en EI BNC, proprietaire de mon bureau et les années dernières mon EI payait un loyer à moi.

Donc pas d'URSSAF, pas de CIPAV et pas de charges maladies sur cet argent sorti de l'entreprise- mais CSG et IR à titre personnel. (microfoncier).

comme expliqué ici:
http://www.entrepriseindividuelle.info/Optimisation5.php

Avec les réfomes annonceés pour 2018 (augmentation de las CSG, baisse des charges), est-il encore une bonne idée de se payer un loyer à soi même ?

J'ai des doutes - parce que mon IR est 0.

Quelqu'un a-t-il déjà fait des calculs?

Merci!
Jean

Voir le profil de l'utilisateur    
27/12/17 à 23:21
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 23869
Bonjour,

Votre IRPP est à 0 ?

Donc vous payez des cotisations sociales sur votre rémunération et de l'autre côté le prélèvement social sur le revenu foncier.

Cotisations sociales (si on suppose pas de franchissement CIPAV et revenus de plus que la TA de la sécu) : 5,25 (alloc), 9,7 (csg-crds), 6,5 (maladie), -2,15 (baisse de cotisations annoncée pour compenser la CSG mais peu clair où pour l'instant), 1,87% (retraite cipav au delà du plafond) = 21,17%

Prélèvement social : 17,2%.


_________________
Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
Voir le profil de l'utilisateur    
29/12/17 à 11:30
Jean68
Freelance
discret
Inscrit le 13 Mai 2009
Messages: 17
Merci HMG!

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