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08/06/18 à 22:07
Frenchy
Freelance
très actif
Inscrit le 18 Fév 2016
Messages: 131
Hello,

je suis indep' depuis deux ans.
J'ai créé une SARL et j'ai toujours un doute concernant mon status.
Gérant de société ?
Profession libérale ?

Je pose cette question car je suis en plein projet d'achat immobilier et des banques sont réticentes à accepter des indépendants / gérants de société tant qu'ils n'ont pas 3 à 5 ans d'existence.
Cependant, il semble que certaines banques fassent la différence entre les professions libérales et les gérants de société.

En regardant mes différents documents j'ai du mal à dire avec précision si je suis l'un ou l'autre

Est-ce qu'il y a réellement une différence ?
Comment savoir avec certitude sont "status" ?


Merci

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09/06/18 à 14:08
_lael
Freelance
impliqué
Inscrit le 17 Jan 2018
Messages: 313
Quand on est dans une activité de conseil je pense qu'on peut se présenter comme n'importe lequel des deux.

Après, de l'impression que j'ai eu, à faire confirmer par des faits, "profession libérale" avait l'air d'avoir un peu plus la côte auprès des banquiers car ils nous voient comme moins à risque les premières années d'activité et avec des revenus plus stables qu'un gérant moyen qui aura des salariés, des stocks, des fluctuations d'activité, etc...

En particulier, quand j'en ai discuté avec ma conseillère de ma banque, elle m'a dit que 2ans d'expérience (2 bilans et 2 déclarations 2035) avec des revenus stables ou même croissants étaient suffisants pour mon "secteur d'activité".
Sous entendu également que travailler dans certains secteurs (en particulier dans l'informatique) ça aide à faire passer son dossier.

Après, il ne faut pas hésiter à faire appel à un courtier en prêts immobiliers. Ils seront plus à même de te conseiller qu'un simple conseiller dans une banque pour qui ce ne sera pas sa spécialité.

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09/06/18 à 18:04
Frenchy
Freelance
très actif
Inscrit le 18 Fév 2016
Messages: 131
je passe déja par un courtier mais celui-ci m'a informé qu'il n'inclue pas les banques en ligne dans son étude car ces derniers n'acceptent pas les indep' avec seulement 2 ans d'ancienneté.
Sur les sites web de ces banques j'ai lu qu'ils demande entre 3 et 5 ans d'ancienneté.0

Par ailleurs j'ai effectivement lu que les banques étaient moins réticentes à prêter aux professions libérales.
Du coup je me demande s'il serait intéressant de me présenter à ces banques en lignes en tant que professions libérales.

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