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Achat d'un studio comme bureau


Achat d'un studio comme bureau

  
1 2 3  suiv
27/08/18 à 21:51
alfredf
Freelance
nouveau
Inscrit le 27 Aoû 2018
Messages: 3
Bonjour à tous!

Je suis gérant d'une EURL. Actuellement la société est domiciliée chez moi, dans un appartement.

Dans l'immeuble se vend un petit studio de 25m2. J'ai pour idée de l'acheter a titre personnel, et de le louer a ma société, car j'ai besoin d'espace dans mon habitation principale (qui n'est pas très grande non plus).

Si le loyer est cohérent par rapport au prix du marché, est-ce un montage valable et légal?
Je suis régulièrement en régie, mais aussi parfois en télétravail.

Bonne soirée

Very Happy

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28/08/18 à 09:50
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3538
hello,

je ne vois pas de problèmes particulier pour ce montage.

a+

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28/08/18 à 09:51
Tap
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 31 Mai 2013
Messages: 1551
En effet, pas de pb particulier, il faudra juste déclarer les loyers en tant que revenus fonciers pour l'IR.

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28/08/18 à 10:55
Acathla
Freelance
impliqué
Inscrit le 07 Mar 2014
Messages: 379
L'usage de ce studio sera exclusivement réservé à votre entreprise ? Ou comptez vous aménager ce studio pour le mettre en location saisonnière type AirBnB en plus ?

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28/08/18 à 11:26
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3538
Acathla a écrit:
L'usage de ce studio sera exclusivement réservé à votre entreprise ? Ou comptez vous aménager ce studio pour le mettre en location saisonnière type AirBnB en plus ?


roooooooooooooooooooh la question qu'on pose pas en public !!!!!!!!!!

on sait tous que ce sera un bureau mais bon hein bref si HMG passe par là il va nous mettre une petite fessée Laughing

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28/08/18 à 12:16
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 22729
Bonjour,
findus a écrit:
Acathla a écrit:
L'usage de ce studio sera exclusivement réservé à votre entreprise ? Ou comptez vous aménager ce studio pour le mettre en location saisonnière type AirBnB en plus ?


roooooooooooooooooooh la question qu'on pose pas en public !!!!!!!!!!

on sait tous que ce sera un bureau mais bon hein bref si HMG passe par là il va nous mettre une petite fessée Laughing
Plus sérieusement, les plateformes de locations saisonnières vont déclarer à l'Etat les locations faites par leur intermédiaire. Il y a peu de chance à terme de passer au travers.


_________________
Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
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28/08/18 à 17:12
Bobby75
Freelance
très actif
Inscrit le 20 Juil 2016
Messages: 81
J'ai la même idée. Est ce que le studio doit être à usage de bureau ? Plus clairement est ce qu'on peut louer à sa société, un appartement/studio, à usage d'habitation ?

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28/08/18 à 20:05
alfredf
Freelance
nouveau
Inscrit le 27 Aoû 2018
Messages: 3
hmg a écrit:
Bonjour,
findus a écrit:
Acathla a écrit:
L'usage de ce studio sera exclusivement réservé à votre entreprise ? Ou comptez vous aménager ce studio pour le mettre en location saisonnière type AirBnB en plus ?


roooooooooooooooooooh la question qu'on pose pas en public !!!!!!!!!!

on sait tous que ce sera un bureau mais bon hein bref si HMG passe par là il va nous mettre une petite fessée Laughing
Plus sérieusement, les plateformes de locations saisonnières vont déclarer à l'Etat les locations faites par leur intermédiaire. Il y a peu de chance à terme de passer au travers.


Vraiment pas, c'est simplement pour ne plus mélanger le perso et le pro, et gagner de la place chez moi.

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29/08/18 à 10:58
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3538
tu loues ce que tu veux à qui tu veux...

tu peux très bien acheter un studio et le louer à ta société

tant que tu déclares les revenus...

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29/08/18 à 12:58
Bobby75
Freelance
très actif
Inscrit le 20 Juil 2016
Messages: 81
findus a écrit:
tu loues ce que tu veux à qui tu veux...

tu peux très bien acheter un studio et le louer à ta société

tant que tu déclares les revenus...


Mais il y a bien une histoire d'habitation à usage pro, mixte ou particulier non ?
Tu ne peux pas faire un bail à un particulier pour un logement à usage pro ( même s'il y a une salle de bain etc)

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