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Exonération plus value Entreprise IRPP


Exonération plus value Entreprise IRPP

  
prec  1 2
11/09/19 à 06:50
Membre-CC
Membre
impliqué
Inscrit le 03 Mar 2018
Messages: 539
Vous avez bien compris : il s'agit d'une anomalie. La seule solution serait de ne pas attirer l'attention du fisc le temps de rendre cette activité immobilière secondaire (minoritaire)...

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11/09/19 à 15:42
Duncan
Freelance
actif
Inscrit le 24 Mai 2019
Messages: 52
Membre-CC a écrit:
Vous avez bien compris : il s'agit d'une anomalie. La seule solution serait de ne pas attirer l'attention du fisc le temps de rendre cette activité immobilière secondaire (minoritaire)...


Le problème est que cette société n'aura vocation a n'avoir qu'a détenir ce bien et le louer comme activité...

Sinon si on modifie le bail pour indiquer que c'est un "local commercial loué meublé " Ca change tout ?

Faut-il absolument que les meubles soient fournis par le le propriétaire ou cela peut être un bail meublé avec une clause qui indique que le locataire fourni ses propre meuble et qu'à ce titre ont fait une décote de loyer ?

Bien à vous

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11/09/19 à 16:28
Membre-CC
Membre
impliqué
Inscrit le 03 Mar 2018
Messages: 539
Je pense plutôt que vous ne voulez pas comprendre que votre société ne peut pas uniquement "détenir et louer un bien immobilier". Bon courage à vous !

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11/09/19 à 16:49
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 23709
Bonjour,

Elle peut. Mais elle devient une société à prépondérance immobilière.

Par ailleurs, elle est à l'irpp...

Cela me semble assez problématique. Je ne sais pas si une société commerciale peut faire du LMNP.


_________________
Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
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11/09/19 à 20:45
Duncan
Freelance
actif
Inscrit le 24 Mai 2019
Messages: 52
Membre-CC a écrit:
Je pense plutôt que vous ne voulez pas comprendre que votre société ne peut pas uniquement "détenir et louer un bien immobilier". Bon courage à vous !


Merci, mais c'est possible et justement c'est même recommandé :

Lien externe

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11/09/19 à 22:47
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 23709
Bonjour,

Recommandé, non.
C'est un exemple cité dans une liste et il n'est pas précisé ce qu'induit ce choix, les règles à respecter et l'impact sur les règles générales des EURL.

Par ailleurs, cela ne correspond qu'à une des deux structures. Pas la location de murs.

Et si plus simplement vous contactiez cet EC ?


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