50 connectés     6 754 missions IT     25 527 CV récents
se connecter | s'inscrire
Tous les Forums Protection sociale, retraite




Faire sa retraire soi même?


Faire sa retraire soi même?

  
prec  1 2 3 4
14/01/20 à 13:58
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3734
indispensable à avoir :
- PEA
- Assurance Vie
- Immobilier

Voir le profil de l'utilisateur    
14/01/20 à 15:04
KaziChoco
Freelance
impliqué
Inscrit le 09 Sep 2016
Messages: 199
findus a écrit:
indispensable à avoir :
- PEA
- Assurance Vie
- Immobilier


Indispensable ?! Hum... En fonction de la capacité d'épargne je suppose.
Pour ma part, j'ai ouvert mon contrat d'assurance vie il y a quelques mois seulement et je n'ai ni PEA ni "immobilier" (j'ai acquis ma résidence principale).
La prochaine étape sera probablement le PEA mais je vais devoir étudier la question pour voir si un contrat d'AV n'est pas suffisant à mon sens.

Voir le profil de l'utilisateur    
14/01/20 à 15:20
Papus007
Freelance
impliqué
Inscrit le 22 Jan 2017
Messages: 407
findus a écrit:
indispensable à avoir :
- PEA
- Assurance Vie
- Immobilier

+1 pour la sélection de Findus.

@KaziCho
La résidence principale est le meilleur investissement immobilier qui existe, tous les spécialistes vous le diront. Findus ne parlait pas que du locatif j'imagine.

Je rajouterai SCPI pour l'immobilier locatif.
Et PER avec réduction base IR si on est juste au début d'une tranche IR (genre de 5000 dans la tranche à 41%).

Voir le profil de l'utilisateur    
14/01/20 à 15:22
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3734
Papus007 a écrit:
findus a écrit:
indispensable à avoir :
- PEA
- Assurance Vie
- Immobilier

+1 pour la sélection de Findus.

@KaziCho
La résidence principale est le meilleur investissement immobilier qui existe, tous les spécialistes vous le diront. Findus ne parlait pas que du locatif j'imagine.

Je rajouterai SCPI pour l'immobilier locatif.
Et PER avec réduction base IR si on est juste au début d'une tranche IR (genre de 5000 dans la tranche à 41%).


la RP, je ne suis pas forcément convaincu... mais bon, c'est un autre débat.
je parlais du locatif oui

KaziCho
sinon, avoir au moins un PEA et une AV ... tu peux faire de l'épargne forcée, vue nos revenus c'est faisable, ou alors t'as pris un trop gros crédit pour ta RP !

Voir le profil de l'utilisateur    
14/01/20 à 15:39
_lael
Freelance
impliqué
Inscrit le 17 Jan 2018
Messages: 266
Personnellement j'achèterais probablement jamais ma RP là où je réside actuellement (Paris petite couronne).

Le prix d'achat est beaucoup trop élevé par rapport au loyer que je paie.

Je préfère mettre ce montant que j'aurais mis dans ma RP pour acheter du locatif qui me rapportera 2-3 fois ce que me coûte mon loyer.

Ça me rend également plus mobile si je devais changer de client à l'issue de ma mission actuelle.

Ça va dépendre de la situation personnelle et des objectifs de chacun je suppose.

Voir le profil de l'utilisateur    
15/01/20 à 08:43
KaziChoco
Freelance
impliqué
Inscrit le 09 Sep 2016
Messages: 199
Hello,

Alors oui, pour des raison de paix de l'esprit principalement, je préfère être propriétaire de ma résidence principale (sachant que je n'ai pas pour projet de déménager dans les années à venir).
J'ai en effet la possibilité d'épargner dans une AV et un PEA mais mon interrogation ets plus sur l'intérêt d'avoir deux types d'investissements distincts alors qu'il est possible de faire de la diversification avec chacun séparément.
Personnelement, je ne suis pas fan de l'investissement locatif car il y a pour moi beaucoup de travail pour dénicher les bonne opportunités et surtout un problème de liquidité en cas d'imprévu (mais cela n'est que ma vision).

Voir le profil de l'utilisateur    
15/01/20 à 10:15
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3734
KaziChoco a écrit:
Hello,

Alors oui, pour des raison de paix de l'esprit principalement, je préfère être propriétaire de ma résidence principale (sachant que je n'ai pas pour projet de déménager dans les années à venir).
J'ai en effet la possibilité d'épargner dans une AV et un PEA mais mon interrogation ets plus sur l'intérêt d'avoir deux types d'investissements distincts alors qu'il est possible de faire de la diversification avec chacun séparément.
Personnelement, je ne suis pas fan de l'investissement locatif car il y a pour moi beaucoup de travail pour dénicher les bonne opportunités et surtout un problème de liquidité en cas d'imprévu (mais cela n'est que ma vision).


Peut être parce que pour moi :
- Assurance Vie : je mets des fonds, je gère pas, j'épargne "bêtement" dessus tous les mois
- PEA : je mets en actions en direct, et je gère pour faire de la plus-value

=> et profiter de l'avantage fiscal des deux supports pour plus tard

Si vous n'avez pas envie d'acheter de l'immo, la bonne solution c'est de prendre des SCPI, vous touchez un rendement et gérez rien

Voir le profil de l'utilisateur    

prec  1 2 3 4
Répondre au sujet
Recruteurs
Accès via Turnover-it :
CVthèque & publication
Nous contacter
Par formulaire
AGSI SAS
75 Rue de Lourmel
75015 PARIS
logo freelance-info.fr
2018 © Copyright AGSI SAS
Conditions d'utilisation