157 connectés     5 098 missions IT     29 956 CV récents
se connecter | s'inscrire
Tous les Forums Vos problèmes, les pièges à éviter




Témoignage - recherche appartement en location : abusé ! :)


Témoignage - recherche appartement en location : abusé ! :)

  
prec  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  suiv
05/06/20 à 12:25
Freelance91
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 17 Jan 2007
Messages: 1062
Les locataires sont surprotégés en France donc les propriétaires excluent tous ceux qui sont sans CDI ni garant.

Dans les pays où c'est plus flexible ( tu ne payes pas, tu dégages ), le propriétaire ne vous demandera même pas un dossier, juste une pièce d'identité et parfois votre "score bancaire" ( une notation faite par des agences spécialisées, un peu comme le système de bonus/malus des assurances en France ).

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 12:39
RGC_69
Freelance
actif
Inscrit le 11 Sep 2018
Messages: 31
La liberté d'entreprendre est limitée en pratique par la difficulté à se loger.
Ma compagne est en CDI. Si ce n'était pas le cas, une solution aurait été de moi même trouver un CDI et d'abandonner mon activité qui, nul ne le sait, pourrait se développer ensuite. Sans vouloir dramatiser, car par ailleurs il y a des choses positives pour entreprendre en France, je pense que c'est un frein parmis d'autres au développement économique et à la prise de risques.
Dans mon cas, pas dramatique, y a du boulot et peu d'investissement, mais pour une activité nécessitant plus de risque, c'est assez embêtant je pense.

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 12:41
Freelance91
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 17 Jan 2007
Messages: 1062
Il faut louer/acheter tant qu'on est en CDI et ensuite passer en freelance.

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 12:44
RGC_69
Freelance
actif
Inscrit le 11 Sep 2018
Messages: 31
Tout à fait, c'est donc un frein pour la mobilité et la création d'une entreprise.

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 12:52
Atchoum1989
Freelance
très actif
Inscrit le 09 Oct 2017
Messages: 94
ConsTI a écrit:
C'est la réalité. Indépendant, ça peut faire peur aux propriétaires. Ils disent que c'est l'assurance loyer impayé qui bloquent sur les indépendants. Bon courage, toutes les agences n'ont pas cette peur.


Maintenant certaines asurances loyers impayés prennent en compte les CDD et indep

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 12:59
TransitionManager
Freelance
discret
Inscrit le 04 Avr 2012
Messages: 14
Je pense que c'est aussi un changement de mentalité des bailleurs pour prendre en compte des profils d'indépendants, moi à titre personnel, je suis bailleur et je n'ai aucun soucis pour accepter des dossiers d'indépendants.

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 13:04
RGC_69
Freelance
actif
Inscrit le 11 Sep 2018
Messages: 31
Une bonne partie des proprios que j'ai eu ne veulent pas d'assurance loyer impayés car les dossiers ne sont pas toujours éligibles et ça doit les saouler. Comme ils ont des candidats tout autour du ventre, c'est plus simple de prendre le meilleur dossier. Sauf pour les trucs merdiques où ils ont moins de choix. C'est toujours une histoire d'offre et de demandes.
Il y a souvent des solutions:
Tomber sur un propriétaire à qui ça ne pose pas de problème.
Avoir une bonne tête.
Accepter un appart merdique.
Solliciter sa banque pour se porter garant (si on a le directeur d'agence en direct et qu'il vous aime bien, mon cas)
Avoir des parents sympas et riches.
Repasser en CDI.
Acheter... et perdre ses frais de notaire si on part tôt + la complexité et aussi le prêt qui n'est pas sûr du tout.
Etc ...
Mais c'est compliqué et aléatoire. Un propriétaire préférera souvent un dossier simple et sûr.

J'ai bien conscience de ne pas apporter beaucoup de solutions. Moi c'est ma banque qui me sauve en me piquant 2% du loyer. Et encore le proprio a dit «normalement j'ai droit à 2 garants»... genre!

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 13:50
Softdata
Freelance
actif
Inscrit le 10 Mai 2009
Messages: 41
ENiYi a écrit:
Bonjour,

Ceux qui n'ont pas vécu ces situations devraient doser leurs réponses.

Cdt


Bonjour ENiYi,
Je ne sais pas si c'est à moi que s'adresse cette remarque.
Cependant, je sens à la réponse que ce sujet à été douloureux, c'est un sujet sensible que beaucoup ont traversé, dont moi.

Aussi, je reprends le contexte: PAULOM déménage tous les 3/4 ans !
Mixomatose répond que l'on peut acheter et qu'il s'est fait une plus value.

Je réponds avec mon expérience personnel après achat/vente puis deuxième achat de ma RP en IDF.
Le temps de recherche à dépassé largement 1 an à chaque fois. La vente a mis également de nombreux mois. Si en plus il y a des travaux...vivre dans la poussière du plâtre...
Du coup, l'achat n'est pas adapté pour une RP d'une famille quand on déménage pour les 3/4 ans, sans compter l'érosion des droits de mutation (frais de notaire) qu'il incombe.

Voilà mon point de vue sur ce contexte particulier de PAULOM et n'est en rien un cas général.

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 14:43
ENiYi
Freelance
impliqué
Inscrit le 09 Fév 2016
Messages: 402
Softdata a écrit:
Je ne sais pas si c'est à moi que s'adresse cette remarque.
Cependant, je sens à la réponse que ce sujet à été douloureux, c'est un sujet sensible que beaucoup ont traversé, dont moi.
Ma réponse ne s'adresse pas du tout à vous. Mais à ceux qui dans ce post, ou dans bien d'autres, prennent leur situation pour le cas général et répondent sans penser un instant que c'est sans doute différent pour les autres, etc.

Quand je lis ici que quelqu'un dit que PAP ou LBC serait une solution ; je conclus aisément qu'il n'a pas connu le calvaire que c'est ou plutôt qu'il a eu la chance de tomber sur LE bailleur (Il aurait dû d'ailleurs jouer au loto après Wink ). Je me rappelle dans le temps être tombé sur une propriétaire dont le fils était Freelance : elle a fait semblant de comprendre la situation que c'est d'être Freelance, mais pour autant quand on vous répond : visitez autre chose et comparez avant de prendre une décision, c'est bien qu'on ne vous préfère pas. J'ai même proposé à des gens de leur payer 12 mois de loyer d'avance : RIEN.

Oui c'est un sujet douloureux de ne pas pouvoir se loger alors qu'on en a les moyens...

Voir le profil de l'utilisateur    
05/06/20 à 14:48
PAULOM
Freelance
actif
Inscrit le 16 Oct 2015
Messages: 26
[quote="ENiYi"]
Softdata a écrit:

Oui c'est un sujet douloureux de ne pas pouvoir se loger alors qu'on en a les moyens...


Oui cela peut être mis en adéquation sur les discriminations que certaines personnes peuvent vivre dans notre socièté.

Voir le profil de l'utilisateur    

prec  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  suiv
Répondre au sujet
Recruteurs
Accès via Turnover-it :
CVthèque & publication
Nous contacter
Par formulaire
AGSI SAS
75 Rue de Lourmel
75015 PARIS
logo freelance-info.fr
2018 © Copyright AGSI SAS
Conditions d'utilisation