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Achat d'un studio pour location en meublé


Achat d'un studio pour location en meublé

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16/01/20 à 11:47
Imperator
Freelance
impliqué
Inscrit le 02 Mar 2015
Messages: 197
Bonjour,

J'ai plusieurs questions :

Dans le cas d'un achat de particulier, pour mettre en location meublé un premier studio, il faut se déclarer auprès du tribunal ?

Si on achète en couple, on peut être 2 personnes sur cette déclaration ?

Je ne saisis pas bien …

Merci de votre aide.

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18/01/20 à 05:46
hmg
Conseiller entreprise
avatar
Grand Maître
Inscrit le 09 Jan 2005
Messages: 24428
Bonjour,

Si vous parlez de LMNP, il faut créer une EI BIC. Il ne peut y avoir qu'un nom (généralement, le bien étant commun et comme il n'y a pas de cotisations en LMNP, cela ne nécessite pas d'être à deux).

LMNP suppose :
- une EI:
- de tenir ou faire tenir une compta si vous êtes au réel (micro bic possible, mais rarement rentable).
- si résultat : avoir un CGA
- ...

Pour rappel :
- la location meublée est impossible en particulier ou SCI à l'IRPP. Il faut soit une EI BIC, soit une SCI à l'IS.


_________________
Cordialement,

- HMG - hmg_71@yahoo.fr
Expert comptable - Paris - www.hmgec.com
Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
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