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Achat d'un parking par mon EURL/IS


Achat d'un parking par mon EURL/IS

  
1 2  suiv
09/03/10 à 17:17
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3756
Bonjour,

Je souhaiterai acheter un parking dans Paris avec mon EURL/IS car je suis souvent en déplacement dans Paris, et ca serait plus simple à gérer pour moi.

Est ce que c'est malin d'acheter avec mon compte pro, et amortir le bien, ou vaut il mieux l'acheter avec mon compte perso et le louer à mon EURL ?

L'avantage c'est que je ne sors pas de Cash 'perso' et je peux déduire les intérêts d'emprunts si je passe par l'EURL.

Des avis sur ce sujet ?

Findus

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24/03/10 à 13:19
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3756
Pas d'avis, tant pis, je vais quand même l'acheter Laughing

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19/05/10 à 14:04
NDelaf
Freelance
discret
Inscrit le 06 Juin 2005
Messages: 22
Bonjour,

Finalement vous avez acheté le parking par votre EURL? Je suis en train de me poser la même question.

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20/05/10 à 01:24
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3756
Non mais ca ne saurait tarder Cool

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20/05/10 à 19:24
zarcone
Freelance
nouveau
Inscrit le 09 Jan 2009
Messages: 2
Salut

Bof mois je ne serais pas pour.. Imagine les emmerdes demain si tu veux passer en salarié.
Plutot, essaye de monter une SCI (attention au notaires, il facture ça la peau des fesses). La SCI va louer à la EURL.
Donc dans ma EURL tu passes en charge les frais de locations.
Dans la SCI, tu passe en profit les frais, mais si tu prend un credit, tu passe en charge les interets (et toutes les autres charges, y compris de copropritété).

Solution pas mal, car le bien est separé de la EURL (en cas de pepin dans la EURL, personne ne t'emmerde).
Bémol: il faut faire une petite déclaration annuelle, un minimum de compta quoi.

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20/05/10 à 23:54
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3756
oui, aussi,

mais je préfère le montage sci/eurl pour un bien immo + gros Confused

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21/05/10 à 19:11
free75
Freelance
nouveau
Inscrit le 26 Mar 2010
Messages: 8
Rien ne t'empêche de faire la manip. plusieurs fois avec la même sci ...
La sci possède ce que tu veux et l'eurl loue ce dont elle a besoin.

En revanche, vu que tu es en déplacement à Paris, c'est à dire que le parking n'est pas à proximité de la domiciliation de ton eurl, je ne sais pas si tu peux considérer le parking comme une charge déductible.

A voir !

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15/10/19 à 10:49
sebica80
Freelance
discret
Inscrit le 18 Nov 2013
Messages: 20
Alors Findus: après des années, tu recommandes quoi pour des "petits" achats et quoi pour des grands achats, appartements, etc ?
Par exemple, pour ton parking: tu l'as acheté sur ton EURL ou SCI?
Pour des appartements, tu proposes un SCI détenue 10% - 90% EURL - PP ?
Sinon holding?
Merci...

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15/10/19 à 14:14
findus
Freelance
Grand Maître
Inscrit le 10 Avr 2007
Messages: 3756
salut

désolé mais je ne suis pas conseillé fiscaliste ^^

je ne sais pas si mes montages sont bons...

je me rappelais plus de cette idée en 2010............
finalement, je n'ai pas pris de parking

par contre, j'ai fait EURL / SCI IS pour acheter des appartements.
parait que c'est pourri comme montage, ..............

A+

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15/10/19 à 14:26
sebica80
Freelance
discret
Inscrit le 18 Nov 2013
Messages: 20
Hi hi hi, on sait bien démonter des stratégies mais on ne sait pas montrer une meilleure stratégie! HMG est expert en ça : on propose quelque chose et lui il va prouver que ce n'est pas avantageux en 5 secondes.
Après je le dis comme ça, pour rigoler, peut-être qu'il n'y a pas une "meilleure" solution, chaque situation avec sa résolution...

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